Každý silný projekt má svůj skutečný začátek. Projekt U Hrušků nezačal jako developerský záměr, ale jako životní nutnost.
V roce 2021 jsme byli nuceni prodat naši původní rodinnou chalupu v Dubí u České Lípy. Důvod byl ryze lidský – maminka mé manželky po operaci páteře skončila na vozíku a objekt nebylo možné ani technicky, ani dispozičně přizpůsobit bez zásadních kompromisů.
Hledali jsme proto nové místo. Ne investici. Domov.
Právě tehdy začala Pavlína Hrušková procházet nabídky nemovitostí a narazila na statek v Hadravově Rosičce. Usedlost, která na první pohled nabízela prostor, klid, dostupnost a především potenciál – jak lidský, tak funkční. Z původního záměru vytvořit bezbariérovou rodinnou chalupu se však po detailním posouzení stavu objektu a nákladů na rekonstrukci začal rodit jiný, logičtější směr.
Ukázalo se, že investice do rekonstrukce je natolik rozsáhlá, že nedává smysl pouze pro soukromé užívání. Naopak – velikost areálu, dispozice, pozemky i atmosféra místa přímo vybízely k tomu, aby zde vzniklo ubytovací zařízení s přidanou hodnotou, které si na svůj provoz samo vydělá a dlouhodobě obstojí.
V roce 2023 jsme se proto rozhodli udělat zásadní krok. Vznikla myšlenka propojit tento jihočeský statek s vinařským konceptem a lidským příběhem značky Hruška. Následovalo osobní setkání a víkend strávený ve Vinařství Hruška, kde jsme měli možnost poznat nejen víno, ale především filozofii práce, poctivost a přístup majitele. Právě zde se definitivně potvrdilo, že projekt U Hrušků má vzniknout jako místo s charakterem, nikoli jako anonymní penzion.
V následujících dvou letech byly zpracovány první architektonické studie celého areálu včetně navazujících pozemků. Na projektu jsme spolupracovali s architekty, kteří mají zkušenost s venkovskou architekturou a citlivou prací s krajinou – mimo jiné s Ateliér Šteflovi.
